1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
クアドロヌーヴェル
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分
2004年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 69.48㎡の場合
相場
4,956万円
71.3万円/㎡
2,869
4,261
5,652
7,043
AI査定結果
推定相場価格
4,956万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,261万円〜5,652万円
61.3万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
クアドロヌーヴェル
4,180万円（60.2万円/㎡）/ 2階 / 69.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,180万円 | 60.2万円 | 2階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 62.8万円 | 3階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/21 | 3,980万円 | 57.3万円 | 5階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/23 | 4,290万円 | 61.7万円 | 5階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | クアドロヌーヴェル 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズガーデン志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 5,580万円 | 71.2万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/03/19 | ルイシャトレ志村城山プロッシモ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/30 | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅8分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/14 | パークハウス志村三丁目STATIONARENA 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅2分 | 5,450万円 | 71.7万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/24 | シャリエ志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/18 | ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅14分 | 4,800万円 | 63.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2021/11/21 | ダイアパレス前野台 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅10分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/23 | ジェイパーク板橋中台 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅14分 | 4,980万円 | 62.4万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/18 | コニファーコート志村弐番館 板橋区相生町 | 蓮根駅11分 | 4,680万円 | 75.1万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/31 | クレストフォルム蓮根城北公園 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 5,600万円 | 70.5万円 | 79.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/17 | 志村レジデンス 板橋区相生町 | 蓮根駅12分 | 4,780万円 | 58.5万円 | 81.66㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/07 | サンマンションアトレ志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,180万円 | 68.3万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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